Het object betreft een logistiek magazijn en beschikt over circa 1.775m2 opslagruimte en rond 800m2 kantoorruimte. Het in 2009 ontwikkelde object bevind zich op een perceel van 8.730m2. Deze locatie biedt de mogelijkheid om nog 1/3e magazijn toe te voegen aan het huidige gebouw.
Het bedrijfspand staat op bedrijvenpark Haven VII, Waalwijk. Het ruim opgezette bedrijvenpark is duurzaam ingericht en huisvest verschillende grootschalige distributiecentra. Wat bijdraagt aan een goed vestigingsklimaat is de centrale ligging met goede aansluitingen naar Rotterdam, Utrecht, Breda en Antwerpen. Op het bedrijvenpark zijn verschillende bekende bedrijven gevestigd, denk aan Spar Holding BV, Mandenmakers Groep, Gefco Benelux en Van Haren Schoenen.
Middels een sale & leaseback transactie waarbij Lusocargo Holland BV het object langdurig heeft teruggehuurd heeft Story Real Estate BV dit object aangekocht voor een particuliere belegger.
